1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
45.9万円/㎡
前年比+0.2%
広島市中区
52.1万円/㎡
前年比+7.4%
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サーパス南千田橋
広島県広島市中区吉島東一丁目
広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩16分
1999年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,987万円
45.0万円/㎡
2,397
2,791
3,184
3,577
AI査定結果
推定相場価格
2,987万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,184万円
42.0万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月8日
サーパス南千田橋
2,895万円（43.6万円/㎡）/ 8階 / 66.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は45.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,895万円 | 43.6万円 | 8階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 3,798万円 | 46.9万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/16 | 3,898万円 | 48.2万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/08 | 3,790万円 | 47.5万円 | 3階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,750万円 | 39.7万円 | 11階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,895万円 | 41.8万円 | 8階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,994万円 | 45.1万円 | 8階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 3,998万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,280万円 | 46.0万円 | 5階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 3,096万円 | 46.6万円 | 8階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,380万円 | 47.4万円 | 5階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,220万円 | 46.5万円 | 11階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,194万円 | 48.1万円 | 8階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 3,286万円 | 49.5万円 | 8階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,382万円 | 51.0万円 | 8階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,480万円 | 48.8万円 | 5階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 2,780万円 | 40.1万円 | 7階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,382万円 | 48.8万円 | 8階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,580万円 | 45.2万円 | 11階 | 79.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,690万円 | 40.5万円 | 13階 | 91.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,580万円 | 43.3万円 | 11階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,000万円 | 37.6万円 | 3階 | 79.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,190万円 | 43.5万円 | 10階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,980万円 | 43.7万円 | 13階 | 91.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 3,290万円 | 44.9万円 | 10階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 46.2万円 | 10階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,380万円 | 47.4万円 | 9階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 48.8万円 | 9階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 3,580万円 | 50.2万円 | 9階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 3,490万円 | 47.6万円 | 10階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,180万円 | 45.9万円 | 13階 | 91.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 50.3万円 | 9階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,680万円 | 45.5万円 | 12階 | 80.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 3,390万円 | 48.9万円 | 6階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 35.3万円 | 10階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,390万円 | 48.9万円 | 9階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.2%上昇、広島市中区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は広島市中区の平均と比較して16.3%割安です。
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